🏡 Moradia em Pedra para Recuperar – Macieira, Sul

🏡 Moradia em Pedra – Macieira, Sul, São Pedro do Sul

Moradia em pedra em estado de recuperação, oferecendo uma excelente oportunidade para quem deseja reconstruir e personalizar a sua futura casa. Inserida numa aldeia típica, com vista deslumbrante sobre a serra, proporciona tranquilidade, privacidade e contacto direto com a natureza, sendo perfeita para habitação própria, refúgio de fim de semana ou projeto de turismo rural/investimento.

✨ Características principais:
🏠 Moradia em pedra com 220 m² de área bruta de construção
☀️ Boa exposição solar, garantindo luminosidade durante todo o dia
🌄 Vista magnífica sobre a serra, ideal para relaxar ou criar áreas de lazer exteriores
🛠️ Potencial para reconstrução, ampliação e personalização
🏡 Inserida numa aldeia típica, com charme e autenticidade
🌿 Terreno envolvente com possibilidade de jardim, horta ou espaço exterior

📍 Localização estratégica:
✅ 16 km de São Pedro do Sul – termas, comércio e serviços essenciais
✅ 35 km de Viseu – cidade central da região com todas as comodidades urbanas
🛣️ Bons acessos às principais vias, garantindo proximidade a cidades e aldeias vizinhas
🌳 Ambiente rural, tranquilo e envolvente, ideal para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza

💡 Oportunidades e potenciais:
✔ Reconstrução como habitação própria ou segunda residência
✔ Transformação em turismo rural ou alojamento local, aproveitando o charme da aldeia e a proximidade de São Pedro do Sul
✔ Valorização do imóvel a médio/longo prazo
✔ Criação de áreas exteriores de lazer, jardins ou hortas

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📜 Excluído de SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do art.º 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.