Prédio Remodelado com 3 Andares e Rentabilidade Imediata, Ponte, São Pedro do Sul

Viseu, São Pedro do Sul

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Prédio Remodelado com 3 Andares e Rentabilidade Imediata, Ponte, São Pedro do Sul 320 000 € Ref: DOMI439
4
4
152,25 m²
203 m²
203 m²
Prédio Remodelado com 3 Andares e Rentabilidade Imediata, Ponte, São Pedro do Sul

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Ponte, em São Pedro do Sul!
Prédio recentemente remodelado, em excelente estado de conservação, composto por três unidades habitacionais independentes, com potencial de rendimento imediato através do arrendamento.
Com uma localização central, numa zona tranquila e com bons acessos, este imóvel reúne características que o tornam uma opção interessante para quem procura investir no mercado imobiliário.

🏢 Composição do Imóvel
O edifício desenvolve-se por três pisos, distribuídos da seguinte forma:
  • Dois apartamentos T1: funcionais, acolhedores e com boa luminosidade natural;
  • Um apartamento T2 Duplex: com áreas generosas e uma distribuição prática e confortável dos espaços.
O imóvel beneficia atualmente de dois contratos de arrendamento ativos, correspondentes aos 2 T1, proporcionando ao futuro proprietário uma fonte de rendimento desde o primeiro dia, nos termos das respetivas condições contratuais em vigor.

💼 Uma Oportunidade de Investimento
Este imóvel apresenta a vantagem de já contar com inquilinos, permitindo ao comprador iniciar a exploração do investimento sem necessidade de procurar novos arrendatários.
A remodelação recente e o bom estado de conservação contribuem para reduzir a necessidade de intervenções imediatas, tornando o edifício uma opção a considerar por quem procura um investimento imobiliário com rendimento de arrendamento.

🏡 Principais Características
  • Prédio recentemente remodelado;
  • Excelente estado de conservação;
  • Três unidades habitacionais independentes;
  • Dois apartamentos T1 e um T2 Duplex;
  • Duas unidades atualmente arrendadas;
  • Acabamentos modernos e funcionais;
  • Boa exposição solar;
  • Localização central e tranquila;
  • Estacionamento nas proximidades;
  • Potencial de valorização e rendimento de arrendamento.

📍 Localização
Situado na Ponte, em São Pedro do Sul, o imóvel beneficia da proximidade a diversos serviços e comodidades, nomeadamente:
  • Comércio e serviços;
  • Escolas e transportes;
  • Parque Urbano e zonas de lazer;
  • Principais acessos rodoviários;
  • Estacionamento nas imediações.
Uma localização que combina tranquilidade e conveniência, com acesso às principais necessidades do dia a dia.

🌟 Uma Oportunidade a Conhecer
Com três unidades habitacionais, remodelação recente e contratos de arrendamento em vigor, este prédio reúne características que merecem a atenção de quem procura diversificar o seu património através do investimento imobiliário.

Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel na Ponte, em São Pedro do Sul!
📞 Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto connosco.
Tipo de imóvel Prédio
Tipologia 4 Quartos
Objetivo Venda
Estado Usado
Preço 320 000 €
Ano Construção N/D
País Portugal
Distrito Viseu
Concelho São Pedro do Sul
Freguesia São Pedro do Sul, Várzea e Baiões
Zona N/D
Anabela Martins
Anabela Martins
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Características Gerais
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