🏡✨ Apartamento T1 Mobilado em Águeda – Excelente Oportunidade para Habitação ou Investimento ✨🏡

🏡✨ Apartamento T1 Mobilado em Águeda – Excelente Oportunidade para Habitação ou Investimento ✨🏡

Apresentamos este acolhedor apartamento T1, localizado numa zona tranquila e privilegiada de Águeda, com comércio, serviços e transportes a apenas 5 minutos de distância.
Situado no rés do chão, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e boa exposição solar, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia.

🔥 A sala dispõe de lareira, criando um ambiente acolhedor e agradável nos meses mais frios.
🛋️ O apartamento é vendido mobilado, permitindo uma utilização imediata, seja para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento.

📍 Localização privilegiada:
• A cerca de 1 km da Escola Superior de Tecnologia e Gestão de Águeda;
• Próximo do Conservatório de Música de Águeda;
• Centro de Saúde de Águeda e Hospital Distrital de Águeda;
• Espaços desportivos como Piscinas Municipais, Pista de BTT e SkatePark;
• Zonas comerciais, incluindo Mercado Municipal, Lidl e comércio local;
• Espaços de lazer e cultura, como o Palácio da Borralha, Centro de Artes de Águeda e o famoso Umbrella Sky Project;
• Transportes públicos nas proximidades.

🌊 Localização estratégica:
• A apenas 10 minutos da Zona Industrial de Águeda;
• A cerca de 30 minutos da cidade de Aveiro;
• A aproximadamente 40 minutos das praias da Barra e da Costa Nova.

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, conveniência e uma localização central, com tudo o que necessita para o dia a dia à sua porta.

📞 Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!