Propriedade com duas Moradias para Reabilitar – Ervilhal, Sul -São Pedro do Sul

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Propriedade com duas Moradias para Reabilitar – Ervilhal, Sul -São Pedro do Sul 38 500 € Ref: DOMI212

70 m²

180 m²

90 m²

400 m²

🏡 Propriedade com duas Moradias para Reabilitar – Ervilhal, Sul -São Pedro do Sul

✨ Dois edifícios, um cenário único com Inúmeras possibilidades.

Se procura um projeto com potencial de valorização ou deseja criar o seu refúgio de sonho no meio da natureza, esta propriedade na pacata aldeia do Ervilhal, freguesia de Sul, é exatamente o que precisa.
Envolvida por uma paisagem verdejante, com vistas panorâmicas para a imponente Serra de São Macário e uma exposição solar excecional, esta propriedade é ideal para quem valoriza o sossego, o ar puro e a autenticidade rural.

🏠 Moradia Principal distribuída por dois pisos:

Rés-do-chão: Antiga adega, loja e zonas de arrumos, espaços e ideais para transformar em áreas de lazer, garrafeira ou estúdios.
1º andar: 4 quartos, uma casa de banho, sala de estar, cozinha e despensa, espaços amplos a reabilitar com charme e funcionalidade.

🏠 Segunda Moradia com entradas independentes

Rés-do-chão: Espaço amplo que pode ser convertido em garagem, atelier, armazém ou zona social.
1º andar: Salão amplo,

🌿 Características da Propriedade

🌞 Excelente exposição solar durante todo o dia
🌄 Vistas desafogadas para a Serra de São Macário
🧱 Espaço exterior murado, ideal para jardim, horta ou pequeno pátio com zona de lazer
🪴 Ambiente tranquilo e privado, com grande potencial para turismo rural ou casa de férias

📍 Localização Estratégica

🚗 A apenas 12 km do centro de São Pedro do Sul – Termas, comércio, serviços e gastronomia regional
🚗 A 33 km da cidade de Viseu, com todos os acessos urbanos e culturais

🔑 Ideal Para:

Investidores à procura de reabilitação com retorno
Projetos de alojamento local ou turismo rural
Quem pretende uma segunda residência com alma e natureza
Famílias que procuram um projeto comum com várias unidades habitacionais

📞 Marque já a sua visita!

Deixe-se inspirar pelo encanto desta propriedade e transforme-a no espaço com que sempre sonhou.
Estamos disponíveis para o acompanhar em todo o processo, desde o projeto à concretização.

Tipo de imóvel Moradia para Restaurar

Tipologia 5 Quartos

Objetivo Venda

Estado Para remodelar

Preço 38 500 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Viseu

Concelho São Pedro do Sul

Freguesia Sul

Zona N/D

Anabela Martins

+351 969 675 087

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