Terreno urbano com cerca de 5.000 m² no Centro de São Pedro do Sul 🌟

Apresentamos uma oportunidade rara em plena zona central de São Pedro do Sul! 📍

Terreno urbano com aproximadamente 5.200 m², destacando-se pela excelente exposição solar, topografia favorável e elevado potencial construtivo, ideal tanto para investimento como para desenvolvimento habitacional.🏡

Com declive praticamente plano, o terreno permite uma maior facilidade na execução de projeto e otimização de custos de construção. Dispõe de poço e mina de água, bem como de uma ruína com possibilidade de reconstrução e ampliação, acrescentando valor e versatilidade ao imóvel. 💧📐

Beneficia ainda de duas entradas independentes: uma pela estrada superior e outra pela parte inferior, através de caminho com potencial de alargamento futuro, o que reforça a sua flexibilidade em termos de implantação de projeto. 🛣️

Encontra-se inserido em solo urbano, abrangido por Plano de Pormenor, com infraestruturas disponíveis junto ao terreno, nomeadamente rede pública de água e saneamento.

Potencial Construtivo
De acordo com o enquadramento urbanístico em vigor (sempre sujeito a confirmação e aprovação camarária), o terreno permite:

• Construção de moradias geminadas
  ou
• Construção de edifício habitacional em altura

Pela sua dimensão, localização central e enquadramento urbanístico, trata-se de um imóvel com forte potencial de valorização e cada vez mais escasso no mercado local.

📞 Para mais informações técnicas ou agendamento de visita, entre em contacto.